(BFM Bourse) - Après une semaine (et un mois de janvier) dans le rouge, le CAC 40 a entamé février sur un rebond de 1,16%. La fermeture des grands centres commerciaux a toutefois lourdement pesé sur les sociétés foncières, en particulier Klépierre.
Après avoir décroché de plus de 2% vendredi, le marché parisien a repris 1,16% 50.461,68 points lundi. Le rebond a soutenu une majorité de secteurs, mais laissé de côté celui des sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC) après l'annonce par le Premier Ministre de la fermeture des grands centres commerciaux non alimentaires.
Outre-Atlantique, au moment de la clôture européenne l'heure était aussi au -léger- rebond pour les indices américains (qui viennent de subir leur plus forte baisse hebdomadaire depuis octobre) soit +0,4% pour le Dow, +0,9% pour le S&P 500 et +1,4% pour le Nasdaq Composite.
Pratiquement tous les Ikea de France, une grande majorité des Fnac, le navire amiral des Galeries Lafayette boulevard Haussmann à Paris... Voici quelques exemples des magasins qui ne sont plus accessibles à la suite de la décision gouvernementale de fermer, hors grandes surfaces alimentaires, les magasins de plus de 20.000 mètres carrés de "surface commerciale utile" (et non pas seulement la surface de vente, c'est-à-dire qu'il faut aussi compter les zones non accessibles aux consommateurs comme les bureaux attenants ou les réserves). Cela représente au total plus de 400 centres ou galeries en France, sur un total de 858, hébergeant 25.000 boutiques.
La promesse d'une prise en charge des loyers apparaît comme un pis-aller face au manque à gagner que subissent déjà les sociétés propriétaires des murs de ces centres. En 2020, de janvier à fin novembre, près de 430 millions d'euros de loyers avaient été abandonnés ou reportés pour les commerçants selon les données de la Fédération des sociétés immobilières et foncières. "Le manque à gagner atteint entre un quart et un tiers du chiffre d’affaires des foncières. C’est gigantesque", s'alarmait alors Jacques Ehrmann, le président du Centre national des centres commerciaux (CNCC).
Dans ce contexte, le cours de Klépierre a flanché de 7,5%. Le groupe est non seulement affecté par les restrictions imposées en France (touchant environ 88% de son portefeuille de centres en France), mais il est pénalisé par des mesures similaires en Italie, au Danemark, en Allemagne, aux Pays-Bas, au Portugal, en République Tchèque, à Barcelone et Oviedo en Espagne, ainsi qu’à Oslo en Norvège. Au 1er février, environ 70% des centres de Klépierre (en valeur, part totale) sont soumis à des mesures de fermeture. De son côté Unibail-Rodamco-Westfield perd 4,3%, de loin la plus forte baisse de l'indice.
A contrario en effet, les opérateurs ont favorisé, sans préférence sectorielle marquée, Teleperformance (+3,5%), Worldline, Atos et EssilorLuxottica (tous à +3%) ou encore Alstom (+2,5%) et Publicis (+2,3%).
Le secteur des biotechnologies, après sa très belle année 2020 et dans un contexte où les préoccupations sanitaires restent au premier plan (pour longtemps) s'est une fois encore distingué notamment au travers de Valneva. La biotech nantaise depuis peu sous le feu des projecteurs a grimpé de plus de 11,2% à la suite d'une nouvelle commande du Royaume-Unis, qui compte donc acheter 100 millions de doses au total - si et lorsque le vaccin de Valneva sera homologué. À sa suite, DBV est monté de 7,4%.
Du côté des devises ce lundi, le billet vert était nettement recherché, l'euro reculant de 0,49% à 1,2078 dollar.
Enfin les cours pétroliers progressaient de 1,54% à 55,89 dollars en fin de journée pour la référence Brent (pétrole de la mer du Nord) et de 1,44% à 52,95 dollars s'agissant du WTI américain.