(CercleFinance.com) - Foncière des Régions a terminé son 1er semestre 2012 sur un résultat net récurrent (RNR) EPRA de 148 millions d'euros (2,69 euros par action), en hausse de 3,1% sur un an. La société foncière au statut SIIC estime conforme ce chiffre conforme à ses prévisions (stabilité du RNR par action sur 2012) et confirme ses prévisions pour l'ensemble de l'exercice.

Le résultat net part du groupe ressort à 31,4 millions, contre 315 millions un an plus tôt “du fait de la stabilité des valeurs d'actifs au 1er semestre 2012 (contre une progression de 1,3% au 1er semestre 2011), et de l'impact négatif de la mise en juste valeur des instruments financiers, suite à la baisse des taux”.

Du côté de l'activité, les loyers perçus sur la période ont progressé de 2,8% à périmètre constant à 252,3 millions d'euros, l'objectif 2012 étant une croissance de 2%.

A 95,8 %, le taux d'occupation est en ligne avec l'objectif 2012 (plus à 95%).

Les cessions ont atteint 627 millions d'euros sur le semestre (dont un tiers dans la logistique), soit davantage que l'objectif annuel qui était de 600 millions d'euros.

Le groupe précise qu'il a assuré à 100% ses refinancements de dette à échéance 2012, 75% de ceux de 2013 et à 20% de ceux de 2014.

La valeur du patrimoine est 'stable' à périmètre constant. L'actif net réévalué EPRA s'établit à 4.494 millions d'euros, soit 78,5 euros par action, un chiffre en baisse de 5,5% 'du fait principalement de la distribution du dividende de 4,20 E et de l'impact dilutif de l'option de paiement en action souscrite par nos actionnaires.'

“Dans un environnement dégradé, le 1er semestre 2012 a été marqué par de nombreuses réalisations. Nous sommes aujourd'hui en mesure de confirmer l'ensemble de nos objectifs 2012”, a déclaré le directeur général Christophe Kullmann.

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