(BFM Bourse) - Le groupe de distribution Casino Guichard gagne 2,71% à l'ouverture de la Bourse ce matin, après l'annonce dans la nuit de dimanche à lundi d'un accord de cession d'actions immobiliers pour 565 millions d'euros dans le cadre de son plan de désendettement.

Le groupe Casino Guichard bondit de 2,71% dès l'ouverture de la Bourse de Paris ce lundi, à la suite de l'annonce de la signature d'une promesse de vente conclue "avec un investisseur institutionnel de premier plan" et portant sur les murs de 55 magasins Monoprix. "La transaction s'élève à 565 millions d'euros pour un loyer annuel de 27 millions d'euros", annonce le communiqué publié dans la nuit de dimanche à lundi.

Cette promesse de vente, signée vendredi 28 septembre, porte plus précisément sur "les murs de 55 Monoprix ayant une répartition homogène avec celle du parc de magasins avec 19 actifs en Île-de-France". Les produits de cession seront encaissés le 27 décembre 2018 au plus tard.

Les marchés rassurés

Pressé par les marchés de réduire sa dette, Casino s'est engagé sur un plan de cession d'actifs de 1,5 milliard d'euros.La moitié de ce plan doit être réalisée en 2018, l'autre début 2019. Le groupe Casino Guichard avait déjà cédé 15% de Mercialys, une foncière dont il était actionnaire à hauteur de 40%, pour un peu plus de 200 millions d'euros fin juillet. Le communiqué précise encore que le groupe "a d'ores et déjà reçu des offres indicatives additionnelles sur d'autres actifs inclus dans son plan de cession, qui pourraient se matérialiser d'ici la fin de l'année".

Avec la cession des murs des magasins Monoprix, Casino a déjà vendu pour 778 millions d'euros d'actifs. L'objectif pour le groupe est de réduire sa dette nette à 2,7 milliards d'euros d'ici la fin de l'année, contre une dette financière nette de 4,1 milliards d’euros fin 2017.

En attendant, il semble que cette annonce de cession d'actifs immobiliers suffise pour l'heure à rassurer les marchés, qui s'inquiétaient au point de faire chuter le titre à son plus bas depuis vingt ans fin août dernier. En outre, le groupe Casino a profité de ce communiqué pour "confirmer l'ensemble de ses objectifs 2018".