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CASINO GUICHARD

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Casino guichard : Avec la vente des murs de 14 Monoprix, Casino continue à réduire sa dette

jeudi 18 octobre 2018 à 09h15
Casino cède les murs d'une partie de ses magasins

(BFM Bourse) - Choisissant de devenir locataire plutôt que propriétaire des immeubles abritant une partie des magasins Monoprix, le groupe de distribution récupère une manne bienvenue pour réduire sa dette.

Nouvelle opération de "sale and lease back". Dans son effort pour réduire d'un milliard d'euros le montant de son endettement, le groupe Casino continue à vendre des actifs immobiliers. Le distributeur stéphanois a annoncé jeudi avoir conclu avec AG2R La Mondiale une promesse de vente des murs de 14 magasins Monoprix, répartis sur tout le territoire. La transaction s'élève à 180 millions d'euros, qui seront encaissés par Casino en janvier 2019 "au plus tard". Devenant locataire des immeubles dont le groupe était propriétaire jusqu'ici, Monoprix versera l'équivalent annuel de 8,6 millions d'euros de loyers pour ses 14 magasins.

Fin septembre, le groupe dirigé par Jean-Charles Naouri a conclu la vente des murs de 55 autres magasins Monoprix, représentant un produit de 565 millions d'euros pour un loyer annuel de 27 millions d'euros.

Ces deux opérations, totalisant 69 magasins, portent sur 10% du parc total des Monoprix (684 à l'issue du dernier exercice). Casino est l'unique propriétaire de l'enseigne essentiellement présente en centres-villes, ayant racheté les parts de Galerie Lafayette en 2013.

Pressé par les marchés de réduire sa dette, Casino s'est engagé sur un plan de cession d'actifs de 1,5 milliard d'euros. La moitié de ce plan doit être réalisée en 2018, l'autre début 2019. Dans ce cadre Casino Guichard a aussi cédé 15% de la foncière Mercialys, pour un peu plus de 200 millions d'euros fin juillet.

Guillaume Bayre - ©2021 BFM Bourse
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