(CercleFinance.com) - BNP Paribas Real Estate a fait état de quelque 295.000 mètres carrés de bureaux vendus en Île-de-France cette année. Les ventes aux utilisateurs représenteront 14% de la demande placée, a précisé le fournisseur de services immobiliers pour l'immobilier commercial et résidentiel.

Paris intra-muros concentre 60% des volumes commercialisés, le Quartier Central des Affaires 25% des transactions à lui seul et les demandes enregistrées cette année sont en hausse de 11% en glissement annuel.

Le marché de la vente aux Utilisateurs en Ile-de-France présente une relative résilience en dépit d'un contexte économique chahuté. Le nombre de transactions enregistrées progresse légèrement (+13%) et les volumes attendus pour 2014 seront en progression sensible (+29%) grâce à la validation décalée d'opérations significatives initiées en 2013, s'est également réjoui BNP Paribas Real Estate.

'Sous l'effet conjugué de la contraction des taux de rendement et de la bonne tenue du marché locatif dans les quartiers d'affaires traditionnels, les valeurs vénales se stabilisent à un niveau élevé (9 200 euros par mètre carré pour Paris QCA) et, pour certains actifs prime restructurés, progressent très sensiblement (supérieures à 12.000 euros par mètre carré). Nous assistons à une hiérarchisation durable des valeurs vénales par typologies d'actifs et par secteurs géographiques, avec une amplitude de plus en plus marquée', a commenté Jean-René Bard, directeur du département Ventes aux Utilisateurs de BNP Paribas Real Estate Transaction.


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