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Accor : Veut se développer au brésil.

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(CercleFinance.com) - Accor a signé un partenariat avec Walter Torre, l'un des plus importants investisseurs immobiliers brésiliens, pour développer un réseau de 7 hôtels Formule 1 et 7 Ibis à horizon 2010 au Brésil. Ces nouveaux établissements représenteront près de 5 000 chambres et un investissement total d'environ 200 millions d'euros.

Une joint venture sera constituée à hauteur de 80% par Walter Torre et 20% par Accor. Elle aura pour objet le développement et la construction des hôtels, dans les principales agglomérations du pays.

Accor assurera ensuite l'exploitation des hôtels dans le cadre d'un contrat de location variable basé sur un pourcentage du chiffre d'affaires sans minimum garanti. Ce contrat, d'une durée de 15 ans, sera renouvelable 4 fois à la seule initiative d'Accor (avec un droit exerçable unité par unité), représentant une durée totale potentielle de 75 ans.

L'investissement total du groupe sur trois ans s'élèvera à environ 70 millions d'euros, qui correspondent à la dotation initiale d'équipements et à la participation dans la joint venture. Le ROCE à régime attendu par le groupe est supérieur à 20%.

Le géant français de l'hôtellerie explique que cette accélération du développement au Brésil s'inscrit dans le cadre de son plan d'expansion 2006-2010, qui prévoit 200 000 chambres supplémentaires dans le monde, dont 50% dans les pays émergents (notamment Brésil, Inde, Chine et Russie), représentant un investissement total pour le groupe de 2,5 milliards d'euros.

Dans le cadre de ce plan, Accor a prévu d'investir un total de 150 millions d'euros en Amérique Latine.

Accor dispose aujourd'hui au Brésil d'un parc hôtelier total de 140 hôtels, avec Sofitel, Novotel, Mercure, Ibis et Formule 1, qui totalisent dans le pays près de 23 000 chambres. Ibis compte au Brésil 45 hôtels, qui totalisent 7 000 chambres et Formule 1, 7 hôtels gros porteurs totalisant 2 000 chambres.

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