(CercleFinance.com) - Accor affiche un gain de 1,8% à 35,7 euros, porté par la cession confirmée de murs d'une cinquantaine d'hôtels et une note favorable de Nomura.

Ce dernier a relevé son objectif de cours de 30 à 36,5 euros, dans le sillage de ses estimations de résultats pour le groupe hôtelier, tout en conservant sa position 'neutre' sur le titre.

Le broker souligne qu'Accor dispose, parmi les valeurs hôtelières européennes, de la plus forte exposition opérationnelle à la croissance du RevPar (revenu par chambre disponible).

Le courtier rehausse sa prévision de RevPar pour le groupe de 1% en 2011, entraînant une hausse de 7% de son estimation de résultat opérationnel. Il remonte en outre de 14% sa prévision de BPA pour l'année qui débute, pour tenir compte de la cession d'actif annoncée cette semaine.

Au titre du quatrième trimestre 2010, qui fera l'objet d'un point d'activité le 19 janvier, Nomura table sur un chiffre d'affaires de 1.527 millions d'euros, dont 1.465 millions pour les activités hôtelières stratégiques.

Par ailleurs, Accor a confirmé jeudi soir la cession des murs de 49 hôtels en France, en Belgique et en Allemagne à un consortium composé de Predica et Foncière des Murs. 43 d'entre eux ont été vendus le mois dernier, tandis que les six actifs restants le seront au cours de cette année, pour un montant total de 378,4 millions d'euros.

Accor précise qu'il continuera à exploiter ces hôtels en location variable pour un loyer égal en moyenne à 19% du chiffre d'affaires annuel, sans minimum garanti. Le nouveau propriétaire assumera la charge des investissements d'entretien structurel des hôtels, les frais d'assurance, ainsi que les taxes foncières.

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