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Accor : Cession des murs de 7 hôtels suite novotel pour 77 m€

tradingsat

(Tradingsat.com) - Dans le cadre de sa politique dite d' "asset-light", Accor a annoncé vendredi la cession assortie de contrats de location variable des murs de 7 hôtels (930 chambres) Suite Novotel en France pour un montant de 77 millions d'euros.

Cette opération sera réalisée avant la fin de l'année 2011 avec un consortium d'investisseurs institutionnels français de premier plan, au travers d'un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) géré par La Française REM et Atream en qualité d'asset manager.

La transaction inclut un programme de travaux de 8,7 millions d'euros, dont 4,7 millions d'euros financés par l'acquéreur.

Les hôtels sont situés à Issy les Moulineaux, Rueil-Malmaison, Vélizy, Paris Porte de la Chapelle, Roissy Charles-de-Gaulle, Lille et Cannes. Ils continueront à être gérés par Accor en location variable, pour un loyer égal en moyenne à 23% du chiffre d'affaires annuel, sans minimum garanti.

Dans le cadre de ce bail de 12 ans, renouvelable 6 fois à l'initiative de Accor, le nouveau propriétaire assumera la charge des investissements d'entretien structurel des hôtels, les frais d'assurance, ainsi que les taxes foncières.

"Cette nouvelle opération confirme la capacité du groupe à poursuivre la gestion dynamique de ses actifs, pour se concentrer sur son coeur de métier d'opérateur hôtelier, dans le cadre de sa stratégie d'Asset Management visant à réduire de 2,2 milliards d'euros la dette nette retraitée à échéance 2015", souligne Accor.


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