(CercleFinance.com) - Accor confirme la cession des murs de 49 hôtels en France, en Belgique et en Allemagne à un consortium composé de Predica, filiale de Crédit Agricole Assurances, et Foncière des Murs.
43 d'entre eux ont été vendus le mois dernier, tandis que les six actifs restants le seront au cours de cette année, pour un montant total de 378,4 millions d'euros.
Accor précise qu'il continuera à exploiter ces hôtels en location variable pour un loyer égal en moyenne à 19% du chiffre d'affaires annuel, sans minimum garanti.
Dans le cadre de ce bail, le nouveau propriétaire assumera la charge des investissements d'entretien structurel des hôtels, les frais d'assurance, ainsi que les taxes foncières.
Pour rappel, cette transaction inclut un programme de rénovation de 47,6 millions d'euros, dont 33 millions d'euros financés par l'acquéreur, permettant à Accor d'accélérer le déploiement de ses nouvelles générations de chambres Etap et Ibis.
Le groupe hôtelier confirme ainsi son objectif de cessions d'actifs hôteliers de 600 à 650 millions d'euros pour l'année 2010, dans le cadre du programme 2010-2013 de cession d'actifs hôteliers de deux milliards d'euros.
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