(CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco fait part d'un résultat net récurrent par action de 9,27 euros pour l'exercice 2010, en hausse de 0,9%, en ligne avec les attentes du groupe.

L'actif net réévalué triple net selon la définition EPRA atteint 124,60 euros par action, tandis que l'actif net réévalué de continuation s'élève à 136,50 euros par action.

La valeur du portefeuille immobilier se situe à 24,5 milliards d'euros au 31 décembre dernier.

'Pour 2010, Unibail-Rodamco dévoile des résultats encourageants, avec une activité des commerçants, une fréquentation des centres et une progression des loyers en surperformance par rapport au marché', souligne Guillaume Poitrinal, président du directoire.

La perspective de croissance du résultat net récurrent par action pour l`année 2011 affiche un ajustement de -3 à -5% sous l`effet de deux éléments contraires, à savoir une croissance organique soutenue qui fera progresser le résultat net récurrent par action dans une fourchette de +6% à +8%, et un impact mécanique à la baisse pour environ -11% sous l`effet de la distribution exceptionnelle et des cessions.

Pour la période 2012-2014, la croissance anticipée des loyers à périmètre constant ainsi que les livraisons prévues des projets en développement, combinées à un coût de financement maîtrisé, permettent au groupe d`anticiper un retour à une croissance moyenne du résultat net récurrent par action de 5% à 7% par an, tout en poursuivant le programme de cessions.

Par ailleurs, Unibail-Rodamco veut proposer la distribution de huit euros par action en numéraire au titre de l`exercice 2010 et entend maintenir ce niveau minimum sur les prochaines années dans le cadre de sa politique de distribution entre 85% et 95% du résultat net récurrent par action.

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