(CercleFinance.com) - L'actif net réévalué EPRA triple net d'Unibail-Rodamco s'élève à 143,30 euros par action (-2% par rapport au 31 décembre 2013), mais son résultat net récurrent (RNR) au premier semestre 2014 ressort en hausse de +8% à 539 millions d'euros.

Le groupe foncier explique cette hausse du RNR par une croissance forte des loyers nets des centres commerciaux et des bureaux à périmètre comparable, le succès des livraisons de 2013, et un coût de la dette qui baisse encore à 2,7%.

Les loyers nets des centres commerciaux à périmètre constant ont augmenté de +2,6%, une surperformance de +170 points de base par rapport à l'indexation, portée par la performance des grands centres commerciaux dont les loyers nets progressent de 3,7% à périmètre constant.

Au 30 juin 2014, la valeur de marché du portefeuille d'Unibail-Rodamco est en hausse à 33,6 milliards d'euros, contre 32,1 milliards au 31 décembre 2013. La valeur du portefeuille des centres commerciaux augmente de +1,2% à périmètre constant, pour un total de 26,8 milliards.

Le groupe confirme son objectif de croissance d'au moins 5,5% de son résultat net récurrent par action pour 2014, tenant compte de la contribution aux résultats de l'acquisition d'une participation dans CentrO et de l'impact des livraisons de projets d'extension et de nouveaux actifs en 2013.

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