(CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco a annoncé hier soir la signature d'un accord avec Carmila afin de lui céder un portefeuille de 931 millions d'euros de 6 centres commerciaux en France.

En février dernier, le spécialiste européen de l'immobilier commercial annonçait son objectif de céder entre 1,5 et 2 milliards de centres commerciaux au cours des cinq prochaines années. Ce programme de cessions lui permettra ainsi qu'à ses équipes de se concentrer sur les grands centres commerciaux, dans lesquels Unibail-Rodamco peut déployer son excellence opérationnelle, générer une croissance et une rentabilité importantes, et conforter ainsi son leadership continental.

Les 6 centres commerciaux cédés sont non stratégiques pour Unibail-Rodamco et sont tous situés en France, où Carrefour est présent en tant que locomotive.

Les 931 millions d'euros de cette transaction représentent un taux de rendement initial de 5,5% et un prix moyen au mètre carré de 7 280 euros par mètre carré.

Dans le cadre de cet accord, Unibail-Rodamco consent une période d'exclusivité à Carmila jusqu'au 15 octobre 2014. Les instances représentatives du personnel des deux sociétés seront par ailleurs consultées au cours de cette période, avant signature de la documentation finale prévue au cours du mois de septembre prochain.

La transaction proposée n'aurait pas d'impact sur l'objectif 2014 de croissance du résultat net récurrent par action du Groupe d'au moins +5,5%.

La réalisation de cette opération devrait intervenir au cours du quatrième trimestre.


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