(CercleFinance.com) - UBS relève son objectif de cours sur Unibail-Rodamco de 135 à 150 euros tout en conservant sa position 'neutre', dans le sillage d'un rehaussement de 7% de sa prévision de valeur d'actifs nette pour décembre 2009 et décembre 2010, à 136 et à 142 euros respectivement.

L'analyste a révisé à la hausse ses estimations pour la foncière, et prévoit désormais que la valeur du portefeuille de commerces baissera de 2% au second semestre 2009, puis reprendra 2% en 2010. De même, il attend une stabilité au second semestre 2009 pour celui du portefeuille de bureau, avant une reprise la aussi de 2% l'année suivante.

'Le marché de l'occupation est susceptible de rester difficile en 2010, mais Unibail-Rodamco est bien positionné avec une large proportion de centres commerciaux de qualité sur des marchés de premiers plans' ajoute UBS.

Par rapport à son nouvel objectif de cours, l'analyste souligne des rendements en termes de bénéfice par action et de dividende par action de 6,2% et de 5,5% respectivement.

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