(CercleFinance.com) - Tout en maintenant sa position 'neutre' et son objectif de cours de 149 euros, UBS retire sa recommandation 'achat à court terme' sur Unibail-Rodamco, après la surperformance du titre de la foncière franco-néerlandaise.

L'analyste souligne que depuis le 1er juin dernier, l'action a surperformé son secteur de 7,3% et l'ensemble du marché action de 12,7%, et que le titre se traite désormais proche de son objectif de cours.

Le groupe lui semble désormais pleinement valorisé, offrant pour 2010 des rendements de 6,5% en termes de bénéfice par action et de 5,5% en termes de dividende par action.

'Nous considérons la prime de 10% environ par rapport à sa valeur d'actifs nette comme justifiée étant donnée sa bonne gestion et son potentiel de hausse grâce à ses projets en développement' estime cependant UBS, qui voit toujours la valeur comme l'une de ses expositions favorites dans le secteur des foncières d'Europe continentale.

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