(Cercle Finance) - Unibail recule de 1,7% ce mardi à Paris, alors que Deutsche Bank a dégradé le groupe d'immobilier commercial pour des questions de valorisation, tout en relevant son objectif de cours de 217 à 250 euros.
Le broker étaye sa décision par la récente envolée du titre. Deutsche Bank rappelle qu'Unibail a pris 29% à la Bourse de Paris au cours des 12 derniers mois, alors que l'indice de l'immobilier coté EPRA n'affiche qu'un gain de 6% sur la même période.
'23% de la hausse a été enregistrée au cours des deux seules dernières semaines, sous l'effet de bons résultats 2006 et d'une série de relèvements de brokers', indique le courtier.
Deutsche Bank note que le titre Unibail se traite désormais sur la base de 32,3 fois son BPA attendu pour 2007, ce qui devrait -selon lui- justifier une pause aux niveaux actuels.
Le titre était en baisse de 1,7% à 235 euros mardi vers 17h00.
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