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Officiis propertie : Perte nette creusée au 1er semestre

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(CercleFinance.com) - Züblin Immobilière France affiche une perte nette consolidée de 62,1 millions d'euros au titre de son premier semestre 2014-2015, contre une perte de deux millions un an auparavant.

Les loyers bruts enregistrés pour le premier semestre s'élèvent à 3,6 millions d'euros au 30 septembre 2014 contre 4,3 millions au 30 septembre 2013, baisse due à la vente de l'immeuble Danica en juillet 2013.

A périmètre comparable, les loyers annualisés augmentent de 0,4 million depuis le 30 septembre 2013 pour atteindre 7,8 millions au 30 septembre 2014, du fait de l'indexation annuelle et de la signature en juillet 2014 d'un nouveau bail avec la société Illy Caffè sur l'immeuble Imagine. La vacance financière reste importance à 62%.

Les frais de fonctionnement baissent de 8% à un million d'euros au 30 septembre 2014 mais les charges financières augmentent de 28% pour s'établir à 6,2 millions.

La valeur d'expertise du patrimoine immobilier au 30 septembre ressort à 275,4 millions d'euros, représentant un ajustement négatif de 17,7% par rapport au 31 mars. L'actif net réévalué par action EPRA sur une base diluée est de 1,13 euro.

Les équipes de Züblin Immobilière France sont entièrement mobilisées sur la commercialisation des espaces vacants des actifs haut de gamme récemment rénovés de Neuilly-sur-Seine, afin de permettre à la société foncière de renouer avec la profitabilité.

Par ailleurs, le groupe Züblin a renouvelé son soutien financier à Züblin Immobilière France et a donné mandat à une banque d'investissement pour la recherche d`un investisseur stratégique pour sa filiale française.

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