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Officiis propertie : Forte hausse du résultat net au s1

vendredi 9 novembre 2007 à 18h33
BFM Bourse

(Cercle Finance) - Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l'immobilier tertiaire, annonce un résultat net pour son premier semestre 2007-2008 de 14,6 millions d'euros, en hausse de 466%.

Cette progression importante résulte notamment de la croissance des revenus locatifs consolidés de 53,6% à 8,75 millions d'euros, alors que les frais de fonctionnement restent stables à 1,1 million d'euros.

Le cash flow d'exploitation ressort à 4,2 millions d'euros, soit 48,1% des loyers bruts contre 34,5% sur l'ensemble de l'exercice 2006-2007.

Au 30 septembre 2007, l'actif net réévalué de remplacement s'établit à 186,1 millions d'euros et l'ANR de liquidation dilué à 14,60 euro par action.

La valeur de marché (droits inclus) des actifs immobiliers, est de 247,1 millions d'euros au 30 septembre et la valeur du patrimoine totale de 335 millions, en y incluant l'immeuble ' Le Magellan ' (Nanterre), acquis en octobre dernier.

Si l'acquisition de l'immeuble ' Salengro ' à Marseille se réalise comme prévu avant la fin de l'année 2007, Züblin Immobilière France aura déjà réalisé à cette date un tiers de son programme d'investissement de 300 millions d'euros qu'elle souhaite compléter d'ici mi 2009.

Züblin Immobilière France entend poursuivre, dans les prochains mois, son objectif d'une croissance régulière de son cash flow d'exploitation et de son dividende. Elle anticipe des revenus locatifs supérieurs à 19 millions d'euros pour l'ensemble de l'exercice en cours.

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