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OFFICIIS PROPERTIE

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Officiis propertie : Chiffre d'affaires en baisse de 6 %

vendredi 30 avril 2010 à 11h00
BFM Bourse

(BFM Bourse) - La société foncière Züblin Immobilière France fait état vendredi matin d'un chiffre d'affaires consolidé de 26,2 millions d'euros au titre de son exercice fiscale 2009/2010, en baisse de 5,7 %. Ce repli résulte « essentiellement des baisses de loyers consenties sur les immeubles Jatte 1 et Magellan au cours du second semestre de l'exercice 2008/2009 », explique la société dans un communiqué.

En base annualisée, les loyers s'élèvent à 23 millions d'euros, en baisse de 6 % sur un an. Le rendement locatif brut ressortirait donc à 7,1 %. Au 31 mars 2010, le taux d'occupation s'établit à 94,3 %, contre 98,9 % au 30 septembre 2009.

L'ajustement à la hausse de la valeur des actifs devrait impacter positivement le résultat de l'exercice 2009/2010 pour un montant de 6,5 millions d'euros (représentant une progression de 2,2 % par rapport à la valeur hors droits des immeubles de placement au 31 mars 2009). En termes opérationnels, du fait de la baisse des loyers sur les immeubles Jatte 1 et Magellan, le cash-flow d'exploitation par action diminue. Sur une base diluée, il devrait être de 0,89 euro pour l'exercice 2009/2010, soit en recul de 14,3 % par rapport à l'exercice précédent.

Ces chiffres sont non audités/ Züblin publiera ses résultats audités et définitifs le 19 mai prochain.

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