(CercleFinance.com) - Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l'immobilier de bureaux, annonce que son chiffre d'affaires consolidé a progressé de 14% au troisième trimestre de l'exercice 2008-2009 (du 01.10.08 au 31.12.08) à 6,9 millions d'euros, dont 6,2 millions d'euros de loyers.

Sur l'ensemble des 9 premiers mois de l'exercice en cours (du 01.04.08 au 31.12.08), le chiffre d'affaires consolidé ressort à 21,1 millions d'euros, en hausse de 39% sur un an, dont 19,6 millions d'euros de loyers.

Suite à la prise à bail d'un étage de l'immeuble Jatte 3 par la société TMC Régie, le taux d'occupation de l'ensemble du patrimoine au 01.01.09 est de 99,5%, indique la foncière.

' En base annualisée, les loyers atteignent 24,0 millions d'euros contre 26,1 millions d'euros à la fin du trimestre précédent. Cette baisse de 8% est essentiellement due à la remise à la valeur locative de marché du loyer de l'immeuble Jatte 1, occupé par les laboratoires Roche, avec prise d'effet au 08.12.08 ' précise le groupe.

Concernant ses perspectives, Züblin indique prévoir un cash-flow d'exploitation par action stable par rapport à l'exercice précédent (1E/action, base diluée) pour l'exercice en cours, Züblin Immobilière France.

' Bénéficiant d'un endettement sécurisé à long terme, d'un patrimoine de qualité avec des locataires de premier rang, d'un taux d'occupation proche de 100% et de frais de structure maîtrisés, Züblin Immobilière France dispose d'atouts solides pour traverser la crise économique ' conclut le groupe.

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