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KLEPIERRE

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Klepierre : Hausse de 15,1% du chiffre d'affaires en 2007

mardi 29 janvier 2008 à 18h35
BFM Bourse

(Cercle Finance) - La société foncière Klépierre se déclare raisonnablement confiante quant à la poursuite d'une croissance soutenue de son activité en 2008, après un exercice 2007 qui n'a pas souffert de la turbulence des marchés financiers.

Son chiffre d'affaires a ainsi progressé de 15,1% à 654,4 millions d'euros en 2007, profitant notamment d'une hausse des loyers de 15,5% à 590,2 millions d'euros (hausse des loyers de 5,6% à périmètre constant).

' Portée par la consommation dans les galeries du Groupe qui a continué à progresser plus vite (+3,6% sur 11 mois) que celle de la zone euro (+2,6% sur 12 mois), les loyers des centres commerciaux ont augmenté de plus de 13% grâce à une bonne dynamique commerciale et une actualisation basée sur le couple indexation/loyers variables favorable ' explique le groupe, dont les loyers des centres commerciaux ont augmenté de 13,8% à 517,9 millions d'euros (+ 5,3% à périmètre constant).

Les loyers provenant des commerces de Klémurs, activité lancée fin 2006, ont pour leur part atteint en 2007 23,5 millions d'euros (contre 2,9 millions d'euros en 2006), dont 6,1 millions d'euros au seul titre du 4ème trimestre.

Les loyers issus des immeubles de bureaux ont pour leur part reculé de 7,5% à 48,8 millions d'euros, conséquence des cessions intervenues sur la fin de l'année 2006 et sur le début de l'année 2007, principalement l'immeuble du Front de Paris à Levallois-Perret (-6 ME). A périmètre constant, les loyers progressent par contre de 8,1%.

Pour 2008, malgré un fléchissement probable de conjoncture, Klépierre n'anticipe pas d'impact significatif sur son activité.

' Les loyers 2008 bénéficieront de taux indexation élevés : en France, l'ICC 2T07 de 5,05% s'appliquera à 80% des baux en valeur et à l'étranger, les taux d'indexation seront de 2,6% en Italie, 4,2% en Espagne et aux alentours de 3,1% en Hongrie et en Pologne ' estime notamment le groupe, qui compte également suer les revalorisations locatives signées en 2007 (+21,6% en moyenne sur les 1.434 baux Centres commerciaux) et les effets de la croissance externe.

' Les acquisitions réalisées en 2007 de centres en exploitation notamment devraient procurer environ 54 millions d'euros de loyers en année pleine contre 26,0 millions d'euros au titre de l'exercice 2007 ' conclut la société foncière.

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