(CercleFinance.com) - Klépierre annonce une forte progression de l'ANR pour le premier semestre 2011.

Ainsi, l'actif net réévalué de liquidation (EPRA NNNAV) s'inscrit a 29,2 euros par action, contre 28,1 euros au 31 décembre 2010, soit une hausse de 4% ou une augmentation de 1,1 euro.

Pour mémoire, Klépierre a procédé a la distribution d'un dividende de 1,35 euro le 14 avril dernier.

Quant à l'actif net réévalué de remplacement, il s'élève a 33,3 euros par action contre 32,3 euros six mois plus tôt.

Les loyers consolidés ont progressé de 3,8%, soit 1,6% a périmètre et change constants, pour atteindre un montant total de 471 millions d'euros.

Par ailleurs, le taux d'occupation des centres commerciaux du groupe reste élevé, à 96,7%.

Au total, la valeur du patrimoine hors droits atteint 15,6 milliards d'euros, en hausse de 3,4%.

A périmètre constant, elle s'apprécie de 2,1% sur six mois, bénéficiant de la compression des taux de rendement (6,3% en moyenne, contre 6,5% au 31 décembre 2010).

Klépierre confirme attendre pour 2011 des loyers en légère progression et un cash-flow net courant par action au moins stable.

'Concentrées à plus de 90% sur la France et la Scandinavie, les opérations en cours de développement représentent un potentiel de 80 millions d'euros de loyers supplémentaires a fin 2013', souligne enfin le groupe.

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