(Cercle Finance) - Au terme d'une année 2005 qualifiée 'd'exceptionnelle', le groupe de gestion immobilière Klepierre a annoncé une hausse de 21,1% de son bénéfice net annuel à 2,70 millions d'euros, retraité d'un effet d'impôt non récurrent IFRS sur l'exercice 2004, et de +4,3% à périmètre constant. L'Actif Net Réévalué s'est élevé à 72,6 euros par action et progresse de 33% par rapport à 2004.

Le chiffre d'affaires annuel, soit le montant des loyers, a atteint 443,5 millions d'euros, représentant une hausse de 11,4% en glissement annuel et de 4,3% à périmètre constant.

Les loyers Bureaux sont en baisse de 19,8%, à 52,9 millions d'euros au 31 décembre 2005, sous l'effet essentiellement de 65,6 millions d'euros de cessions réalisées en 2004 et 124,8 millions d'euros en 2005. A périmètre constant, les loyers diminuent de 1,6 millions d'euros (-3,1%), notamment sous l'effet de la vacance de l'Espace Kléber libéré fin juillet et entièrement reloué depuis avec prise d'effet au 1er février 2006. Le taux d'occupation financier au 31 décembre 2005 est de 88,2%, corrigé à cette même date de cette relocation, il serait de 98,3%.

Le Conseil de surveillance proposera à l'assemblée générale du 7 avril 2006 le versement d'un dividende au titre de l'exercice 2005 de 2,7 Euros par action. Sa mise en paiement interviendra le 13 avril 2006.

En terme de perspectives, Michel Clair, Président du Directoire de Klepierre, a indiqué le programme d'investissement de plus de 3 MdsE sur 5 ans du groupe est maîtrisé à plus de 70% et son cash flow net courant par action devrait croître de plus de 10% en 2006 pour la sixième année consécutive.

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