(CercleFinance.com) - En retrait de 0,2% à 27,5 euros, Klépierre reste exclu de la dynamique haussière à Paris, handicapé par une dégradation par Morgan Stanley de sa note de 'pondérer en ligne' à 'sous-pondérer', avec un objectif de cours rehaussé de 29 à 30 euros.
Le broker justifie sa décision par un contexte de ralentissement pour les actions dans la distribution en Europe continentale, tendance qu'il juge structurelle plutôt que temporaire pour la plupart. 'La majorité des catalyseurs pour une croissance exceptionnelle sont partis et ne reviendront pas de sitôt,' explique-t-il.
Morgan Stanley considère aussi des menaces apparaissent avec la croissance météorique du shopping sur Internet et que le manque de croissance significative dans les hypermarchés affaiblit la capacité des centres commerciaux à 'retrouver leur ancienne gloire' en termes de croissance de loyers.
'De plus, les principales valeurs exposées à ce type de surface se traitent avec des primes par rapport à leurs actifs nets réévalués', ajoute l'intermédiaire.
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