(CercleFinance.com) - Klépierre dévoile un chiffre d'affaires de 238,7 millions d'euros au titre de son premier trimestre 2009, soit une croissance de 35,7% en comparaison annuelle.

Les loyers Centres commerciaux s'élèvent à 195,1 millions, en progression de 37,5%, principalement sous l'effet de la croissance externe. À périmètre constant, les loyers progressent de 3,3%, bénéficiant d'indexations positives (+3,8% en moyenne) et de modifications locatives contrastées selon les pays. Le taux d'occupation financier au 31 mars 2009 s'établit à 97,7%, stable par rapport au 31 décembre 2008 (97,6%). Le taux d'impayés à 6 mois est de 1,1%.

Au 31 mars 2009, les loyers du secteur Commerces atteignent 10,1 millions, en progression de 48,0% sous l'effet des acquisitions réalisées en 2008. A périmètre constant, la hausse est de 7,7%, sous l'effet principalement de l'indexation avec un impact de 7,9%.

Les loyers des immeubles de bureaux ont atteint 13,4 millions d'euros. A périmètre constant, il progresse de 7,5% sous l'effet de l'indexation notamment (+5,7% en moyenne). À périmètre courant, avec l'effet de la cession d'un immeuble, la progression est limitée à 6,7%.

Les honoraires provenant des activités des sociétés de service ont atteint 20,1 millions d'euros, en progression de 37,3%.

Sur l'ensemble de l'année 2009, Klépierre estime que les loyers bénéficieront encore de l'indexation, qui devrait rester positive dans l'ensemble des pays d'implantation du groupe, et généralement des revalorisations des baux venant à échéance.

Le groupe ajoute que la période d'option pour le paiement du dividende en actions se terminera le lundi 4 mai 2009. Le prix de souscription de 11,13 euros est inférieur de 36% au cours d'ouverture du 28 avril 2009.

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