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Icade : UBS n'est plus à l'achat, attention aux bureaux

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(CercleFinance.com) - UBS a abandonné ce matin son conseil d'achat sur l'action de la société foncière au statut SIIC Icade. Pour des raisons de valorisation, le bureau d'études se montre désormais neutre. L'objectif de cours est de son côté maintenu à 69 euros. En Bourse de Paris, l'action Icade recule de 0,4% à 68 euros.

'L'action se traite désormais à 3% environ de notre objectif de cours de 69 euros', indique UBS à l'appui de sa décision.

La qualité relative du parc parisien de bureaux (68% de l'exposition d'Icade, selon UBS) gérés par cette filiale de la Caisse des dépôts et de Groupama induit une certaine confiance des analystes quant à leur cible de 69 euros.

Mais pour envisager un relèvement de cette dernière, et donc éventuellement pour repasser à l'achat, 'il nous semble nécessaire que des signes de reprise de la demande se manifestent du côté des bureaux parisiens, ainsi que sur les volumes et les marges du marché résidentiel hexagonal', estime UBS.

A ce jour, rares sont les entreprises qui cherchent de nouveaux espaces à Paris et 'les loyers sont sous pression', écrivent les spécialistes.


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