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Icade : Deutsche Bank entame le suivi à l'achat

mardi 31 janvier 2017 à 11h18
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Deutsche Bank a entamé le suivi de l'action du groupe immobilier Icade avec un premier conseil d'achat, les analystes évoquant “des perspectives de croissances attrayantes”. L'objectif de cours associé est fixé à 75 euros, soit un potentiel de hausse d'un peu plus de 15%.

Les analystes se montrent positifs quant à l'avenir d'Icade, qui donne dans la promotion immobilière et la gestion foncière. Premier catalyseur identifié : la croissance des ventes et l'augmentation des loyers perçus par le groupe dans les quartiers d'affaires parisiens, 'où le rapport offre/demande est tendu'. Même si la tendance s'annonce plus mesurée pour les actifs du groupe hors de cette zone.

Ensuite, les développements immobiliers conjugués à la hausse du taux d'occupation et - surtout - aux refinancements de dette devrait permettre au bénéfice par action d'Icade de progresser en moyenne de 6% l'an entre 2017 et 2019.

Enfin, la valeur nette des actifs d'Icade semble promise à une augmentation annuelle de 4,5% sur la période.

'Deutsche' note aussi que le ratio bénéfice par action/cours d'Icade est supérieur à ceux de Gecina et d'Unibail-Rodamco et estime que la décote du titre sur son actif net (estimé en 2017), de l'ordre de 25%, devrait tendre vers 15%.



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