(CercleFinance.com) - Icade publie un bénéfice net (part du groupe) de 906 millions d'euros au 30 juin 2010, contre 112 millions d'euros un an auparavant.

Le groupe foncier y voit le 'fruit de la stratégie mise en oeuvre depuis deux ans consistant à céder son portefeuille de logements en haut de cycle pour réinvestir dans l'immobilier tertiaire en bas de cycle'

Ainsi, Icade a vendu en bloc 17.286 logements pour 1.180 millions d'euros au cours du premier semestre, réussi l'intégration de Compagnie la Lucette, et concrétisé une démarche de gestion locative très active en 2010.

Le chiffre d'affaires consolidé diminue de 9% au 30 juin 2010 à 651 millions d'euros essentiellement en lien avec la baisse attendue de l'activité promotion tertiaire.

Au total, l'EBO s'élève à 141 millions d'euros au 30 juin 2010, en diminution de 10% en raison de la rentabilité limitée et anticipée du pôle promotion et de mesures non récurrentes d'accompagnement du départ du personnel du pôle foncière logement. Retraitée de ces mesures, la baisse de l'EBO est limitée à 3%. En conséquence, le cash-flow net courant par action diminue de 21% et s'établit à 1,62 euros par action.

La valeur du patrimoine s'établit à 6102 millions d'euros au 30 juin 2010, en augmentation de 5% et de 1% à périmètre constant.

Icade affiche un actif net réévalué de liquidation de 80,3 euros par ction au 30 juin 2010 en baisse de 5% par rapport au 31 décembre 2009, compte tenu d'une valorisation prudente des activités de promotion et services et de la distribution du dividende de 3,25 euros versé en avril 2010.

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