(CercleFinance.com) - Icade affiche un Résultat Net Part du Groupe en croissance de 22% à 111,5 millions d'euros au premier semestre. L'Excédent Brut Opérationnel s'élève à 156,5 millions d'euros au 30 juin 2009 contre 156 millions d'euros un an auparavant.

Le Chiffre d'Affaires de la société foncière s'élève à 714,3 millions d'euros au 30 juin 2009, en diminution de 6,3% par rapport au 30 juin 2008 essentiellement en lien avec la baisse d'activité anticipée de la Promotion Logement. Le chiffre d'affaires se répartit pour 30% sur l'activité Foncière, 70% sur l'activité Promotion, 13% sur l'activité Services et (13%) sur l'activité Autres.

Les cessions des activités Administration de biens à destination des particuliers et Facility Management n'impacteront le chiffre d'affaires qu'à partir du second semestre.

Le Cash-Flow Net Courant s'établit à 99,3 millions d'euros au 30 juin 2009 (2,04 euros par action), en baisse de 11%.

La valeur du patrimoine s'établit à 6 424 millions d'euros en baisse de 8%. Compte tenu d'une valorisation prudente des activités de promotion et services, de la prise en compte d'une décote de portefeuille sur le logement et de la résistance du portefeuille d'immobilier d'entreprise, l'actif net réévalué de liquidation diminue de 14,5% à 86,9 euros par action.

Dans un contexte de marché et de financement difficile, Icade poursuit sa tertiarisation sur le marché domestique, grâce aux liquidités attendues de la cession accélérée des logements.

Le groupe a comme objectif stratégique le réinvestissement des liquidités, la recherche de cash-flows immédiats, sécurisés et relutifs en ayant le souci de la maîtrise de son ratio d'endettement. En outre, sur les quatre années à venir, le pipeline d'investissements identifiés engagés s'élève à 1 milliard d'euros.

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