(CercleFinance.com) - Foncière Sepric dévoile une juste valeur des immeubles de placement à 119 millions d'euros en 2009 contre 121 millions d'euros en 2008, soit une baisse de 1,3 % malgré l'acquisition des unités de Bourg en Bresse pour un montant de 11,3 millions d'euros. Ainsi, la variation de juste valeur impacte négativement le résultat net de la foncière à hauteur de 13 millions d'euros. Le résultat net s'établit donc à -4,95 millions d'euros, contre -2,8 millions d'euros à fin juin 2008.

A fin juin 2009 et sur les 6 mois de l'exercice 2009, Foncière Sepric enregistre un chiffre d'affaires de 4,8 millions d'euros. A périmètre constant, la croissance s'établit à +6% grâce, d'une part, à l'impact positif provenant de l'indexation naturelle des baux et, d'autre part, à l'effet en année pleine des augmentations de loyers souvent liées à la signature de nouveaux baux courant 2008. A périmètre courant, le chiffre d'affaires progresse de +13,6% suite à l'acquisition de 4 unités commerciales situées à Bourg-en-Bresse.

Foncière SEPRIC a maintenu tout au long des 6 mois de l'exercice 2009 un taux d'occupation proche de 100%.

Le résultat opérationnel courant s'établit à 3,7 millions d'euros, contre 3,9 millions d'euros un an plus tôt. Lle résultat opérationnel courant après intérêts et impôts enregistre une progression de 31,4% à 3,1 millions d'euros.

Foncière SEPRIC s'appuie sur une structure financière solide qui lui confère une bonne flexibilité. L'endettement net s'élève à 48,7 millions d'euros, représentant 40,8% de la valeur d'expertise du patrimoine. La dette financière nette se compose à 26% d'endettement à taux fixe et n'est assujettie à aucun covenant.

Lors de son Assemblée Générale du 26 novembre 2009, Foncière SepricC proposera à ses actionnaires le versement d'un dividende de 0,13 euro par action, dans la continuité du dividende de 0,25 euro versé au titre de l'exercice 2008 qui comprenait 12 mois.

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