(CercleFinance.com) - Foncière Masséna publie un résultat net de 9,3 millions d'euros pour le premier semestre 2011, en hausse de 19,9%.

La société foncière investie dans l'immobilier de bureau, de commerce et d'habitation affiche un résultat d'exploitation de 16,6 millions d'euros, en augmentation de 3,6%.

Le chiffre d`affaires semestriel de Foncière Masséna s`élève à 28,7 millions d'euros, en progression de 9%, grâce à la contribution des acquisitions réalisées en 2010 et au premier semestre 2011.

A périmètre constant, le chiffre d`affaires semestriel accuse une baisse limitée de 2,7%, principalement du fait de la baisse des loyers de 1,7%. Celle-ci résulte d`un recul des indices de référence des loyers tertiaires (ICC et ILC), et d`un taux de vacance un peu moins favorable.

Quant à la valeur d`expertise du patrimoine au 30 juin 2011, elle atteint 961,3 millions d'euros, contre 913,9 millions d'euros au 31 décembre 2010, soit une hausse de 5,2% sur six mois.

En outre, le taux d`occupation du patrimoine au 30 juin 2011 s`élève à 95,2%, un niveau qui demeure quasi-stable par rapport à fin 2010 (96,4%), malgré plusieurs libérations de locaux, notamment en bureaux.

Enfin, l`actif net réévalué (ANR) calculé sur la base des valeurs d`expertise hors droits au 30 juin 2011 s`élève à 605,5 millions d'euros, soit 13,58 euros par action, en hausse de 1,3% sur les six derniers mois.

Foncière Masséna entend poursuivre au second semestre son développement par l`acquisition d`actifs tertiaires de taille significative et de qualité tant en termes de localisation (centres-villes ou pôles tertiaires reconnus) que de prestations (immeubles récents ou restructurés).

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