(CercleFinance.com) - Foncière Masséna annonce qu'après prise en compte d`un résultat exceptionnel négatif de 0,7 million d'euros, et d`un impôt sur les sociétés de près de neuf millions d'euros, le bénéfice net 2011 atteint 15,7 millions d'euros, contre une perte nette de cinq millions d'euros pour 2010.

Le résultat d`exploitation de l`exercice 2011 s`élève à 31,1 millions d'euros, en hausse de 25,1%, grâce à une solide progression des produits d`exploitation et à une maîtrise des charges d`exploitation, stables sur l`exercice.

Au cours de l`exercice 2011, Foncière Masséna a réalisé un chiffre d`affaires de 59,3 millions d'euros, en hausse de 12,1% par rapport à l`exercice précédent, sous l`effet de la contribution des acquisitions réalisées tout au long de l`année ainsi qu`en 2010.

A périmètre constant, 'le chiffre d`affaires a bien résisté à la conjoncture économique (-0,6%), malgré la baisse des indices de référence des loyers tertiaires (ICC et ILC), les mesures d`accompagnement consenties lors des relocations, et un taux d`occupation légèrement moins favorable'.

La valeur d`expertise du patrimoine au 31 décembre 2011 dépasse le milliard d`euros et atteint 1036,4 millions d'euros, contre 913,9 millions d'euros au 31 décembre 2010, soit une hausse de 13,4% sur un an.

Le taux d`occupation du patrimoine au 31 décembre 2011 atteint 95,2%, contre 96,4% à fin 2010, et reste inchangé par rapport au 30 juin 2011.

L`actif net réévalué (ANR) calculé sur la base des valeurs d`expertise hors droits au 31 décembre 2011 s`élève à 626,9 millions d'euros, soit 14,06 euros par action, en hausse de 4,8% par rapport au 31 décembre 2010 et de 3,5% sur les six derniers mois.

Enfin, Foncière Masséna proposera à l`assemblée générale mixte des actionnaires, qui se tiendra le 22 mai prochain, la distribution d`un dividende de 0,38 euro par action, identique à la distribution au titre de l`exercice précédent.

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