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Fonc. paris nord : Amélioration des comptes semestriels

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(CercleFinance.com) - Foncière Paris Nord a fait état hier soir d'un patrimoine de 13,75 millions d'euros au titre de son premier semestre, contre 14 millions un an auparavant.

Les actifs totaux du groupe se sont élevés à 20,5 millions d'euros sur la période, à comparer avec 19,1 millions à l'issue des six premiers mois de l'exercice précédent.

La perte nette des immeubles est par ailleurs ressortie à 230.000 euros, contre - 512.000 euros un an plus tôt, et la perte opérationnelle a elle aussi été réduite, passant de 1,4 million à 963.000 euros.

Au bout du compte, la perte nette consolidée de Foncière Paris Nord s'est établie à 1,1 million d'euros au premier semestre, soit une diminution de l'ordre de 400.000 euros en glissement annuel.

S'agissant de ses perspectives, la foncière a rapporté qu'un groupe de ses administrateurs a rencontré le 16 mai dernier Thierry Meignen, nouveau maire du Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis), 'lequel a confirmé tout son intérêt pour le projet dans son ensemble concernant le Centre d'Affaires Paris Nord'. L'édile a d'ailleurs annoncé une évolution prochaine du zonage du PLU qui permettrait de réaliser des logements dès la première partie du projet sur l'ex-immeuble Bonaparte. La révision du PLU sur l'ensemble du territoire communal a été lancée lors du conseil municipal du 15 juillet.

Dans le prolongement de l'étude préalable réalisée par Orco en 2012 et 2013, un Contrat de Promotion Immobilière a été signé le 17 février dernier entre Pamier et une filiale française d'Orco, la société Vinohrady. Il prévoyait la réhabilitation complète du bâtiment Le Bonaparte, rebaptisé 'Arcania' sous diverses conditions suspensives et résolutoires. Un permis de construire a été déposé en mairie le 3 mars dernier.

Toutefois, compte tenu du départ prévu de Jean-François Ott de la direction d'Orco Property Group et donc de sa filiale Vinohrady, et en tenant compte des conséquences futures (principalement l'arrêt des activités en France), Pamier a jugé bon de résilier le Contrat de promotion immobilière le 2 mai 2014.

A ce jour, la direction dit examiner la possibilité de rendre mixte l'affectation de l'Arcania, ce qui nécessite une nouvelle autorisation d'urbanisme ainsi qu'un nouveau permis de construire.


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