(CercleFinance.com) - Crosswood dévoile un résultat opérationnel courant de 2,6 millions d'euros pour 2011, en hausse de 13%.

Les loyers annuels ressortent à 2,7 millions d'euros, en augmentation de 1,5% sur un an.

La valeur du patrimoine immobilier de Crosswood atteint 49 millions d'euros au 31 décembre 2011 contre 45,8 millions d'euros un an plus tôt. La hausse de près de 7% provient essentiellement des travaux de restructuration lourde du site de Montivilliers réalisés durant l'exercice.

L'augmentation de la valeur du patrimoine a permis de poursuivre l'amélioration du ratio d'endettement (LTV) qui s'établit, au 31 décembre 2011, à 43,5% contre 47,1% fin 2010.

L'augmentation des fonds propres liée aux résultats de la période permet de porter l'ANR de reconstitution à 3,52 euros par action au 31 décembre 2011 contre 3,04 euros au 31 décembre 2010.

Crosswood enregistre un 5ème semestre consécutif d'amélioration de son ANR.

Le chiffre d'affaires du 1er trimestre 2012 s'élève à un million d'euros, en croissance de 11% sur un an. Les revenus sont tirés par les baux ayant pris effet fin 2011 sur le site de Montivilliers.

L'objectif principal de Crosswood est de continuer d'accroître la valeur du patrimoine existant, notamment par les projets d'extension de Montivilliers et d'extériorisation de droits à construire complémentaires à Champigny.

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