(BFM Bourse) - A l'occasion de la présentation des résultats du 1er semestre 2007 de Carrefour, José Luis Duran et Eric Reiss, les dirigeants du groupe de distribution ont dévoilé leurs intentions pour gérer activement le bilan et valoriser les actifs immobiliers.
La nouvelle estimation de ces actifs donnée à cette occasion constitue en soi une bonne nouvelle. Ils sont valorisés entre 20 et 24 Milliards d'euros, à comparer à une valeur comptable de 11 Milliards d'euros. C'est plus que les 15 à 20 Milliards d'euros auxquels José Luis Duran avait jusqu'à présent fait allusion. Ce montant reste toutefois inférieur aux 30 Milliards d'euros évoqués en avril dernier par Thomas Barrack, fondateur du fonds Colony Capital, entré il y a quelques mois dans le capital du distributeur français.
Celui-ci sera toutefois heureux d'apprendre que Carrefour à l'intention de créer un véhicule immobilier dédié en Europe, baptisée Carrefour Property. Une levée de fonds d'environ 3 Milliards d'euros sera réalisée à cet effet auprès de partenaires institutionnels stratégiques spécialisés dans l'immobilier. L'introduction en Bourse de cette filiale, dont Carrefour souhaite garder le contrôle à long terme, est prévue pour 2008, en fonction des conditions de marché.
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