(BFM Bourse) - Alors que les effets du nouveau concept d'hypermarchés Carrefour Planet devraient commencer à se faire sentir cette année sur les comptes, le groupe de distribution réfléchit à d'autres moyens plus radicaux, et sans doute aussi plus rapides, de créer de la valeur pour ses actionnaires. Et en particulier pour les deux principaux d'entre eux, les fonds d'investissement Blue Capital et Colony.

Les informations communiquées dès ce matin par le Figaro, à propos d'un projet de scission des activités Immobilier Europe (logées dans la filiale Carrefour Property) et de la division hard discount, viennent d'ailleurs à l'instant d'être confirmées par l'entreprise. Une annonce qui fait bondir l'action de 5,5% à 35,8 euros.

« Dans le cadre de sa stratégie d'optimisation de sa performance et de valorisation de ses actifs, Carrefour confirme étudier différents projets pouvant mener à une mise sur le marché de certains de ces actifs », indique le communiqué. Alors qu' « à ce jour, aucune décision n'a été arrêtée », le groupe précise que « dans les différentes options actuellement étudiées concernant l'immobilier, [il] conserverait le contrôle de Carrefour Property.

Plusieurs analystes ont souligné ce matin le potentiel de création de valeur lié à une éventuelle mise en Bourse de l'Immobilier et du hard discount. En supposant des valorisations de 11 milliards d'euros et de 3 milliards d'euros respectivement pour ces deux pôles d'activité, Aurel BGC a ainsi constaté que l'activité historique de Carrefour ne serait valorisé que 9,5 milliards d'euros, sur la base d'un ratio valeur d'entreprise/EBIT inférieur à 6, soit avec une importanté décote par rapport à un ratio « normal » que le courtier situe à 8,5.

Dans ce scénario, Aurel BGC évoque un potentiel de hausse de 40% pour l'action Carrefour.