(CercleFinance.com) - Capelli a publié une perte nette part du groupe de 880000 euros au titre de son premier semestre 2009-10, à comparer à un bénéfice de 1,26 million sur le premier semestre de l'exercice précédent. De même, le résultat opérationnel du lotisseur est passé de +3,82 millions à -480000 euros entre les deux périodes.

'Comme prévu, le premier semestre 2009-10 reste marqué par le retournement de tendance du marché immobilier enregistré en fin d'année 2008 et qui s'est amplifié début 2009. Pour traverser cette période, Capelli a fait preuve de réactivité et d'adaptabilité en parvenant à préserver ses équilibres économiques et financiers' commente la société.

Le chiffre d'affaires, en chute de 40% environ à 14,8 millions d'euros, a toutefois bénéficié de la progression de 69% de la Maison de Ville à 7,6 millions, tandis que l'activité aménagement / lotissement s'est établie à 7,2 millions. En séquentiel, le deuxième trimestre à 8,3 millions affiche une progression de 28% par rapport au premier trimestre 2009-10.

Le résultat opérationnel évolue sous l'impact de la politique volontariste de déstockage des lots anciens (70% des ventes) sur la marge commerciale qui se stabilise à 20,5% contre 28,4% l'exercice dernier.

Capelli juge les tendances attendues au deuxième semestre beaucoup plus favorables avec un net redressement du marché depuis juin 2009 et une dynamique marketing et commerciale renforcée. Grâce à la stratégie de requalification et de géolocalisation, la marge commerciale devrait augmenter mécaniquement dans les mois à venir.

Pour l'ensemble de l'exercice, Capelli vise ainsi un chiffre d'affaires de l'ordre de 50 millions d'euros avec une rentabilité qui redeviendra largement positive.

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