(CercleFinance.com) - SIICInvest indique avoir réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 10,2 millions d'euros au 31 décembre 2008, en augmentation de 26% par rapport au 31 décembre 2007 qui s'établissait à 8,1 millions d'euros.

Le revenu locatif de l'activité bureaux progresse de 3,9 à 4,2 millions d'euros.

Le revenu locatif relatif aux locaux ' activité ' a atteint 3,5 millions d'euros contre 2 millions d'euros un an plus tôt en raison de l'acquisition de la SCI Marignane fin février 2008, qui impacte positivement les loyers à hauteur de 534 milliers d'euros, et de l'investissement réalisé à Saint Quentin Fallavier fin décembre 2007 qui contribue pour 832 milliers d'euros à l'augmentation des revenus locatifs.

Le revenu locatif de l'activité commerce augmente de 2,2 à 2,5 millions par l'incidence de l'indexation.

Les surfaces louées au 31 décembre 2008 représentent 100 470 m², soit un taux moyen d'occupation de 83%.

' La baisse enregistrée par rapport au 31 décembre 2007 est principalement due à la libération temporaire de plus de 20 000 m² d'entrepôt en vue d'une réhabilitation lourde ' explique la foncière.

Le résultat net consolidé part du groupe atteint 1,6 million d'euros en 2008 (soit 0,054 euro par action) contre 2,3 millions d'euros pour l'exercice de 2007 (soit 0,079 euro par action).

Il sera proposé à l'assemblée générale du 10 avril prochain de distribuer 1 750 343,97 E, soit 0,059 euro net pour chacune des 29 666 847 actions composant le capital social au 31 décembre 2008. Le dividende serait mis en paiement le 23 avril 2009.

Concernant son patrimoine, SIICInvest indique que la valeur de ses actifs ressort à 151,3 millions d'euros hors droits à fin décembre 2008, contre 136,5 millions d'euros au 31 décembre 2007, soit une hausse de 14,8 millions d'euros (+10,9 %) qui s'explique essentiellement par l'acquisition au cours du 1er semestre 2008 d'un entrepôt d'une surface de 12 500 m2 situé à Marignane (13), expertisé pour 7,3 millions d'euros hors droits au 31 décembre 2008 et par la revalorisation de l'actif de Strasbourg.

A périmètre constant, après neutralisation de cette acquisition ainsi que des investissements de maintenance ou de restructuration réalisés pendant l'année, la valeur du patrimoine de SIICInvest varie de -8,5 millions d'euros, soit -6,2 %.

L'ANR représente 3,0 E par action au 31 décembre 2008 soit une diminution de 6,8 % par apport au 31 décembre 2007 (3,2 E par action).

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