 Terreïs : Finalise l'acquisition de Cité Paradis
| Mercredi 1 octobre 2008 à 18:15 |
 Imprimer |
|
|
(CercleFinance.com) - Terreïs annonce avoir signé le 25 septembre dernier l'acte définitif d'acquisition de bureaux Cité Paradis dans le 10ème Arrondissement de Paris. Cet ensemble de 3 immeubles, d'une surface de 6.200 m2 loi Carrez, a été acquis pour 23,5 millions d'euros.
' Le financement de l'opération a été assuré à hauteur de 16,5 millions d'euros par un emprunt amortissable sur 12 ans au taux fixe de 5,15%, le solde en utilisant la trésorerie disponible ' précise la foncière.
Sur la base des derniers loyers quittancés, le rendement de cette opération ressort à 7,07%.
' L'intégration de ces nouveaux actifs dans le portefeuille de Terreïs contribuera positivement au cash-flow du groupe dès leur 1ère année d'exploitation, à hauteur de 0,5 millions d'euros en année pleine ' estime le groupe.
Pour mémoire, le cash-flow du groupe dégagé en 2007 s'est élevé à 5,3 millions d'euros.
' Cette opération s'inscrit parfaitement dans la stratégie du groupe. Terreïs a pour objectif d'investir dans des actifs commerciaux et de bureaux de centre-ville de 1er plan, que ce soit de façon opportuniste ou pour accompagner le développement de son locataire principal Foncia. Celui-ci devrait connaître une nouvelle année de croissance de son activité en 2008, basée sur des revenus récurrents à plus de 85% ' conclut la direction.
Copyright (c) 2008 CercleFinance.com. Tous droits réservés. |
| Toutes les actus : Stratégie | Rendement | Trésorerie | Croissance | Cash | Acquisition |
|
|
|
 Nouveau : des conseils de trading en temps réel ! : cliquez-ici |
|
 Les dernières actualités |
|
|
|
 |
|
|
 Capi. :
- |
| RN :
- |
| Rendement :
- |
| PER :
- |
| ISIN : FR0010407049 |
| Marché : Compartiment C |
| SRD :
Non |
| Secteur : |
|
- |
| Principaux dirigeants : |
- Jacky Lorenzetti
|
|
| Perf. |
Valeur |
Cac40 |
| 1 sem. |
- |
-2.75% |
| 01/01 |
- |
-43.69% |
| 1 an |
- |
-43.01% |
|
|