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Tour eiffel : Une location et un refinancement

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(CercleFinance.com) - La Société de la Tour Eiffel a annoncé hier soir la première location sur son immeuble HQE Topaz, situé à Vélizy.

Le locataire est le groupe agroalimentaire américain General Mills, qui s'installe sur un plateau de 2.500 m², soit 20% de la surface de bureaux de l'immeuble, sur la base du prix mandat de commercialisation.

Il reste encore 10.000 m² de bureaux à louer, précise la société, dans son communiqué.

Par ailleurs, la société a annoncé avoir finalisé le refinancement de son portefeuille de La Poste ; il s'agit d'une douzaine d'immeubles, essentiellement des centres de tri loués à La Poste et évalués à 85 millions d'euros.

Propriétaire de ce portefeuille depuis 2004, la société a préalablement procédé avec son locataire à une renégociation globale des baux avec prolongation du terme (6 ans en moyenne) et une mise à niveau des loyers aux valeurs locatives de marché.

Un nouveau crédit amortissable de 45 millions d'euros, d'une durée de 7 ans, a été mis en place à parité par la Société Générale (CIG) et la BECM (Crédit Mutuel). Il refinance un ancien crédit datant de 2006, qui avait été titrisé par la suite et donc difficilement renouvelable.

La Société de la Tour Eiffel dit ainsi poursuivre avec succès son objectif d'étalement et de fractionnement de ses lignes de crédit, afin de s'adapter au mieux à l'évolution des marchés financiers tout en continuant à améliorer les performances de son portefeuille.

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