(CercleFinance.com) - Invest Securities indique avoir relevé son objectif de cours sur le titre Tour Eiffel à 39 euros.

L'intermédiaire financier reconnaît que le sort de Tour Eiffel reste encore 'incertain' avec 60% de la dette à refinancer d'ici un an, mais estime que les premiers renouvellements de dettes positifs et les ratios de valorisation faibles rendent la valeur 'accessible à ceux qui peuvent en supporter la volatilité'.

L'analyste rappelle que la société a déjà annoncé le renouvellement d'une ligne de crédit de 117 millions d'euros, soit 20% de sa dette et 25% de l'échéance 2013.

'La bonne nouvelle est double: la foncière réussit à faire appel à une nouvelle banque après le désengagement de RBS et se finance à un coût global inférieur au précédent grâce au faible niveau des taux', explique-t-il.

L'intermédiaire souligne toutefois que Tour Eiffel doit encore refinancer une ligne de 350 millions d'euros avant juin 2013.

'Si les premiers signaux sont encourageants, le chemin est encore long et ne sera pas sans efforts pour la foncière', poursuit Invest Securities, qui dit anticiper une cession rapide de l'ensemble des actifs hors bureaux et parcs.

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