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Terreis : Invest securities recommande l'achat

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(CercleFinance.com) - Invest Securities recommande l''achat' concernant Terreïs, une société foncière de bureaux (66% des loyers), commerces (19%) et logements (11%) essentiellement à Paris (67% des loyers) et en région parisienne (20%), et fixe l'objectif de cours à 15,4 euros.

'Depuis 2008, l'entreprise s'est fortement développée, à bon compte, en multipliant par sept son patrimoine (à 1,1 milliard d'euros)', souligne l'analyste.

Suite à des résultats semestriels meilleurs qu'attendus, Invest Securities a relevé ses prévisions. Les résultats, en croissance de 56%, ont bénéficié du fort rythme d'investissements en 2011, d'une croissance organique de 6% et d'un coût de la dette plus faible qu'attendu.

A court terme, la stratégie de Terreïs consiste à terminer sa mutation en une foncière patrimoniale orientée sur les bureaux de qualité en Île-de-France et surtout à Paris.

'Ensuite, l'immobilisme n'étant pas dans la nature de ses dirigeants, la foncière envisage des acquisitions de plus grande ampleur', précise le bureau d'études.

Enfin, selon Invest Securities, la croissance à venir de la foncière (hausse annoncée de 50% du dividende d'ici 2016) et la qualité de son management sont supérieurs à la plupart de ses comparables même si la faible distribution demeure un poids alors que la liquidité est inférieure.

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