(CercleFinance.com) - La société foncière Terreïs affiche un actif net réévalué de liquidation s'élève à 19,69 euros par action à fin 2011, en hausse de 7,8% sur un an.

Au 31 décembre 2011, la valeur expertisée du patrimoine s'établissait à 1.085 millions d'euros, plus que doublée par rapport à fin 2010, et en progression de 61% par rapport au patrimoine sur une base pro forma intégrant les actifs d'Avenir & Investissement.

Les revenus locatifs ont presque doublé à 41,5 millions, en intégrant les revenus issus du patrimoine d'Avenir et Investissement, qui contribuent au CA à hauteur de 6,9 millions.

La gestion des charges dans le contexte de forte croissance a permis de dégager un résultat opérationnel courant de 19,7 millions, en progression de 81%. Hors éléments non récurrents, le résultat net sur activité locative a augmenté de 62% à 4,2 millions.

Ces performances ont été obtenues grâce notamment au maintien du taux d'occupation tertiaire à un niveau élevé de 96 % (hors Anjou et Volney acquis libre de toute occupation).

Le conseil d'administration proposera à l'AG du 10 mai prochain un dividende de 0,57 euro par action au titre de 2011, soit une hausse de 16%. Un acompte ayant déjà été versé en septembre dernier, le solde de 0,30 euro sera détaché le 22 mai 2012.

Sur la base du patrimoine actuel, les loyers de Terreïs devraient dépasser 56 millions d'euros en année pleine, et marquer ainsi en 2012 une nouvelle progression sensible. L'objectif est d'augmenter en cinq ans et à périmètre constant les dividendes de 50%.

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