PARIS (Reuters) - (Correction du titre et du premier paragraphe)
Eurazeo Patrimoine a annoncé mercredi est entré en négociations exclusives avec AccorHotels pour l'acquisition d'un portefeuille de 85 hôtels en Europe, qui seraient regroupés au sein d'une nouvelle entité détenue par Eurazeo à hauteur de 70% et par AccorHotels pour les 30% restants.
La transaction, également annoncée par le groupe hôtelier, représente une valeur d’actifs de 504 millions d’euros et un investissement d’environ 150 millions en fonds propres pour le pôle d'investissement immobilier d'Eurazeo.
Elle concerne des hôtels économiques et milieu de gamme Pullman, Novotel, Mercure et Ibis, situés en majorité en France et en Espagne, pour un total de 9.125 chambres.
Les établissements conserveront leur marque AccorHotels à travers des contrats de franchise.
La nouvelle entité créée pourra accueillir un autre investisseur institutionnel.
Le groupe hôtelier cède les murs de 28 hôtels détenus en propre et l'ensemble des 85 fonds de commerce pour un montant total de 146 millions d'euros.
Les murs des 57 autres hôtels, détenus par Foncière des Régions, Axa IM et Invesco seront rachetés par la nouvelle entité pour une valeur de 358 millions d'euros.
(Pascale Denis, édité par Dominique Rodriguez)
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