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Capelli : Se lance dans la promotion avec ' villa-duplex '

mercredi 5 mai 2010 à 17h25
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Capelli annonce aujourd'hui le lancement de son concept ' Villa-Duplex ® ', misant sur un nouveau segment de marché, la promotion, pour accélérer son développement.

Il s'agit d'un produit alternatif entre la maison et l'appartement.

D'un prix compris entre 139.000 et 300.000 environ, la Villa-Duplex® constituerait une solution idéale pour un couple de primo-accédants avec enfants, souhaitant rester en environnement périurbain, sans avoir les moyens de vivre en maison individuelle, explique le lotisseur.

Dans le détail, sur un terrain de 1.000 à 1.200 mètres carrés, une maison à un étage est divisée en 6 Villa-Duplex® qui comprennent chacune 3 chambres à l'étage, une vaste pièce à vivre, et un espace cuisine ouvrant sur un jardin privatif. Au total, la surface habitable est de 80 m2.

Côté jardin : une surface de 100 à 180 m2.

Cette activité promotion pourrait représenter une part significative du chiffre d'affaires dès 2012, ajoute Capelli.

Cette diversification aurait notamment pour vertu de maintenir la rentabilité, explique le groupe, car si le taux de marge de l'activité promotion est moindre, la marge en valeur absolue est plus importante.

Le lancement d'un premier projet immobilier est en cours dans l'Isère. Dans le prolongement de cette dynamique, 3 autres programmes ont été signés sur les dernières semaines et seront lancés très prochainement en commercialisation.

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