(CercleFinance.com) - Capelli a enregistré en2008-2009 un résultat net part du groupe ressort à 1,53 million d'euros, contre 4,85 millions sur l'exercice précédent

Le résultat opérationnel a été pratiquement divisé par deux à 5,53 millions d'euros avec l'effet de la politique de déstockage des lots anciens sur la marge brute, des coûts élevés des travaux négociés en pleine période inflationniste et du temps d'adaptation de la structure à l'arrêt brutal de la croissance du marché.

Le groupe est parvenu cependant à réduire drastiquement ses frais fixes et ainsi abaisser son point mort de près d'un million d'euros sur l'exercice, des mesures qui doivent avoir leur plein effet en 2009/2010.

Le chiffre d'affaires bénéficie du lancement réussie de la Maison de Ville avec une hausse de 25,9% de l'activité promotion à 10,7 millions d'euros tandis que l'activité aménagement / lotissement s'établit à 39,8 millions.

Au 31 mars 2009, la structure du bilan fait apparaître des capitaux propres de 28,7 millions d'euros, une trésorerie active de 11,1 millions et des dettes financières de 45 millions. Le gearing a été ramené à 1,18. Sous l'effet volontariste du déstockage des lots anciens, les stocks baissent à 51,5 millions d'euros.

Dans un marché de l'immobilier qui demeure difficile mais qui présente des signes indéniables de reprise, Capelli estime qu'il bénéficiera du déficit des logements en France, de son positionnement Prix / Produit / Géolocalisation et de l'Impact positif des actions engagées en 2008/2009.

Au 15 juin 2009, le backlog du groupe constitué des lots réservés et actés s'élève à 47,3 millions d'euros.

Capelli poursuivra prioritairement ses efforts sur la préservation de ses marges et le renforcement de sa structure financière.

Copyright (c) 2009 CercleFinance.com. Tous droits réservés.