(CercleFinance.com) - Acanthe Développement indique avoir maintenu sa rentabilité d'exploitation en 2008, même si la baisse de la valeur de ses immeubles a impacté ses résultats.

La société foncière explique que ses loyers, à structure comparable, ont progressé de plus de 5 % au cours de l'année 2008, mais ont qu'ils ont été affectés à hauteur de 0,55 million d'euros par des départs de locataires.

Fin 2008, son résultat d'exploitation se montait à 8,7 millions d'euros, en baisse de 22% du fait des revenus nets négatifs de 1,8 million d'euros de la promotion immobilière.

Acanthe fait valoir qu'avec un ANR hors droits par action de 3,77 euros et de 3,24 euros après dilution, son cours de Bourse affichait, au 27 avril, une décote de près de 60%.

Son patrimoine est désormais évalué à 392,4 millions d'euros, dont 40,5 millions d'euros en cours de cession, principalement concentré sur l'immobilier de bureaux parisien 'haut de gamme'.

Acanthe souligne toutefois que la crise immobilière a amoindri de près de 20% la valeur expertisée des immeubles de placement.

Acanthe Développement distribuera, au titre de l'exercice 2008, un dividende de 0,04 euro par action, tout en déclarant envisager une autre assemblée générale en vue de procéder à une distribution complémentaire en cours d'année

La société se dit par ailleurs en bonne position pour résister à la crise économique qui s'est répercutée, depuis l'automne 2008, sur le marché immobilier, affichant l'intention de poursuivre sa stratégie d'approche avisée du marché.

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