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Nexity : François Hollande en soutien du marché résidentiel, l'action s'envole

François Hollande annonce de nouvelles mesures pour soutenir le marché résidentielFrançois Hollande annonce de nouvelles mesures pour soutenir le marché résidentiel

(Tradingsat.com) - Nexity caracole en tête des plus fortes hausses du SBF 120, progressant de plus de 8% à 28,6 euros dans des volumes beaucoup plus étoffés que la moyenne. L'action du promoteur immobilier profite à plein des nouvelles mesures annoncées par François Hollande pour soutenir le marché résidentiel.

Vendredi, le chef de l'Etat a en effet ajouté une nouvelle mesure au plan d'urgence pour le bâtiment dévoilé en mars dernier en annonçant une baisse du taux de TVA à 10% (contre 19,6% actuellement) appliqué aux investissements institutionnels dans les logements intermédiaires.

"Le logement intermédiaire n'est pas le plus rentable alors que c'est celui qui correspond à une vraie demande du marché", a expliqué le chef de l'Etat, en présence de la ministre du Logement, Cécile Duflot, lors de la manifestation "24 heures du bâtiment".

Cette mesure pourrait se traduire par la construction de 30.000 à 40.000 logements supplémentaires par an, a estimé Didier Ridoret, président de la Fédération française du bâtiment (FFB), après le discours de François Hollande.

En outre, le Président de la République a annoncé dimanche, dans l'émission Capital, sur M6, la mise en place d'un abattement exceptionnel pour 2014 sur les plus-values de cessions immobilières. Enfin, la fiscalité des plus-values immobilière va être modifiée sur la durée : les propriétaires seront exonérés de l’impôt après 22 ans de détention du bien et non plus 30.

"Ces nouvelles mesures devraient contribuer à au moins partiellement relancer le marché résidentiel français", commentent aujourd'hui les analystes d'Exane BNP Paribas. Dans une note intitulée "Noël en juin ?", le broker réitère son opinion "Surperformance" et son objectif de cours de 35 euros sur Nexity.

"L'action n'est pas chère à ce stade du cycle, et offre un rendement du dividend de près de 8%, tandis que la trésorerie compte pour plus de 20% de la capitalisation boursière", souligne Exane BNP Paribas.


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