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KLEMURS

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Klemurs : Les acquisitions ont dopé le c.a au 1er trimestre

jeudi 22 avril 2010 à 12h17
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Klémurs a dévoilé hier soir un chiffre d'affaires de 11 millions d'euros pour son 1er trimestre 2010, en progression de 8,8% par rapport au 1er trimestre 2009.

Les investissements nets réalisés en 2009 ont apporté 1,1 million d'euros de loyers supplémentaires, a précisé la foncière.

Ainsi, à périmètre constant, les loyers sont en baisse de 2,1%. La foncière met en avant l'impact moyen de l'indexation qui ressort à -2,4% (-0,2 million d'euros). Elle précise, en outre, que les baux Buffalo Grill (64% des loyers à périmètre constant) sont indexés sur l'Indice du coût de la construction du 2ème trimestre 2009, en baisse de 4,10%.

Par ailleurs, les 4 opérations de revalorisation locative réalisées en 2009 sont venues atténuer l'effet de l'indexation, notamment la recommercialisation d'un local vacant à Saint-Etienne-du-Rouvray, a expliqué Klémrus, dans son communiqué.

Enfin, les compléments de loyers variables sont stables sur les périodes présentées, a t-elle précisée.

Au final, la foncière présente un taux d'occupation financier de 99,7% et un taux d'impayés de 0,4%.

Evoquant ses perspectives pour le reste de l'exercice 2010, Klémurs rappelle avoir annoncé, le 6 avril dernier, la signature d'une promesse de cession de 12 millions d'euros, droits compris, concernant des actifs de pieds d'immeubles à Rouen (2.848 m2).

Grâce à l'effet des investissements réalisés en 2009 et hors nouvelles variations de périmètre, Klémurs maintient son objectif de légère croissance des loyers en 2010.

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