(CercleFinance.com) - Klémurs annonce un ANR par action au 30 juin, droits compris, s'établit de 21,27 euros, en hausse de 3,9%, malgré l'impact de la baisse de valeur des instruments financiers inhérente à la baisse des taux d'intérêt. Hors effet des instruments financiers l'ANR par action, droits compris, s'élève à 25,7 euros.

La valeur du patrimoine de Klémurs s'établit à 623,6 millions d'euros droits compris, en hausse de 2,7% à périmètre constant sous l'effet de la baisse des taux de rendement retenus par les experts.

Klémurs dégage un résultat net de 17,1 millions d'euros sur le semestre porté par la croissance des loyers, par des reprises sur provisions pour dépréciation d'actifs ainsi que par le résultat des cessions. Le cash-flow d'exploitation progresse de 7,6% à 20,8 millions.

Klémurs a enregistré sur le semestre une hausse de ses loyers de 6,5%, à 22,1 millions d'euros, reflétant principalement l'effet des investissements du second semestre 2009.

Malgré une indexation négative de -2,6%, la baisse des loyers à périmètre constant a été contenue à -1,2%, grâce à la contribution des opérations de revalorisation locative de 2009 et à la perception de compléments de loyers variables assis sur les chiffres d'affaires des locataires au cours du premier semestre 2010.

Sur l'ensemble de l'année 2010, la variation des loyers à périmètre constant devrait s'inscrire à un niveau globalement équivalent à celui constaté au cours du premier semestre. Le cash-flow net courant par action devrait être stable sur l'ensemble de l'exercice.

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