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KLEMURS

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Klemurs : Ca en hausse à 42,8 millions d'euros en 2009

mercredi 27 janvier 2010 à 09h42
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Avec 11 millions d'euros de loyers collectés au cours du 4ème trimestre 2009, Klémurs affiche un chiffre d'affaires consolidés de 42,8 millions d'euros sur l'ensemble de l'année.

Sur l'ensemble de l'exercice, les loyers ont augmenté de 6,4% à périmètre constant (+2,1 millions d'euros) sous l'effet essentiellement de l'indexation des loyers minima garantis avec un impact de +7,2% (+2,3 millions d'euros).

A périmètre courant, la progression des loyers atteint 27,1% (+9,1 millions d'euros) et s'explique par les opérations de croissance externe réalisées par la foncière notamment l'entrée dans le patrimoine en avril 2008 de 77 actifs commerciaux acquis dans le cadre de l'accord Défi Mode-Vivarte (effet année pleine en 2009) et l'acquisition en 2009 de 26 actifs supplémentaires.

Avec un taux d'occupation financier à 99,7% et un taux d'impayés de 0,1%, Klémurs explique ' confirmer sa solidité et la singularité de son positionnement '.

Précisons que les loyers versés par l'enseigne Buffalo Grill ont représenté 61% des loyers en 2009, quand le groupe Vivarte, 2ème locataire du groupe, représentait 16% des loyers.

En dépit de perspectives d'indexation peu favorables (l'indice du coût de la construction du 2ème trimestre 2009, appliqué à environ 65% des baux en valeur, ressort en baisse de 4,10% sur un an), Klémurs s'attend à une évolution positive de ses loyers au cours de l'année 2010, grâce à la solidité de ses revenus et à l'effet en année pleine des opérations de croissance externe intervenues en 2009.

Enfin, le groupe explique rester à l'écoute de toutes nouvelles opportunités de croissance externe.

Vers 9h40, le titre Klémurs recule de 0,7%, sur la place parisienne, se dirigeant vers les 15,20 euros.

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